Dachausbau – zusätzlichen Wohnraum schaffen

Ein bislang wenig genutztes Dachgeschoss bietet je nach baulichen Voraussetzungen Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Raum für Hobbys – bei BWE unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Dachausbaus.

Gerade bei bestehenden Gebäuden müssen dabei unterschiedliche bauliche Anforderungen berücksichtigt werden.

Dazu gehören unter anderem Statik, Wärmeschutz, Brandschutz, Belichtung und gegebenenfalls erforderliche Genehmigungen.

Die Profis bei der BWE koordinieren auf Wunsch die beteiligten Fachbetriebe und begleiten Ihr Projekt von der Planung bis zur Umsetzung. Welche Maßnahmen im konkreten Gebäude möglich sind, wird anhand der jeweiligen baulichen Situation geprüft.

Dämmung beim Dachausbau

Bei einem Dachausbau spielt die fachgerechte Planung der Dämmung eine wichtige Rolle. Welche Anforderungen an Wärmeschutz, Brandschutz und den Aufbau der Dachkonstruktion gelten, hängt vom Gebäude und der jeweiligen Baumaßnahme ab.

Eine fachgerecht ausgeführte Dachdämmung kann dazu beitragen, Wärmeverluste über das Dach zu reduzieren und den sommerlichen Wärmeschutz zu verbessern. Welche Wirkung tatsächlich erreicht wird, hängt unter anderem vom vorhandenen Dachaufbau, dem eingesetzten Dämmstoff und der Ausführung ab.

Bei BWE beraten wir Sie zu unterschiedlichen Dämmstoffen und Systemaufbauten, beispielsweise mit Holzfaser- und Hanfdämmstoffen. Für die Planung und Ausführung sind die geltenden gesetzlichen Anforderungen sowie die jeweiligen technischen Herstellerinformationen zu beachten.

Auch Fördermöglichkeiten können je nach Art und Umfang der energetischen Maßnahme bestehen (z.B. Fördermöglichkeiten der KfW-Bank). Ob und welche Förderung für ein konkretes Vorhaben in Frage kommt, richtet sich nach den jeweils aktuellen Förderbedingungen.

Neubau – Planung und Koordination rund ums Dach

Sie planen einen Neubau? BWE unterstützt Sie bei der Organisation und Umsetzung unterschiedlicher Dachformen – beispielsweise Steildach, Flachdach, Pultdach oder Walmdach.

Gemeinsam mit geeigneten Fachbetrieben können Dachdecker- und Spenglerarbeiten sowie weitere Arbeiten rund um das Dach koordiniert werden. Dazu können je nach Projekt beispielsweise Dachrinnen, Kamineinfassungen und Gauben gehören.

Welche Konstruktion und Ausführung für das jeweilige Gebäude geeignet ist, ergibt sich aus Planung, baulichen Voraussetzungen und den technischen Anforderungen des Projekts.

Sanierung und Umdeckung

Auch bei der Sanierung, Umdeckung oder Teilmodernisierung eines bestehenden Dachs unterstützt BWE bei der Planung und Koordination der erforderlichen Arbeiten.

Je nach Zustand und Aufbau des Dachs können unterschiedliche Maßnahmen erforderlich sein. Neben der Dachfläche können beispielsweise Dachrinnen, Gauben, Kamineinfassungen oder weitere Spenglerarbeiten Bestandteil des Projekts sein.

Soll das Dach gleichzeitig energetisch modernisiert werden, müssen die Anforderungen an den jeweiligen Dachaufbau und Wärmeschutz berücksichtigt werden. Welche Maßnahmen sinnvoll sind, hängt vom vorhandenen Gebäude und dem geplanten Sanierungsumfang ab.

Bei BWE haben Sie einen zentralen Ansprechpartner für die Koordination der beteiligten Gewerke.

Fenster und Gauben für das Dachgeschoss

Dachfenster, Gauben und Dachloggien bieten unterschiedliche Möglichkeiten für Belichtung, Belüftung und Gestaltung eines ausgebauten Dachgeschosses.

Welche Variante umgesetzt werden kann und ob hierfür eine Genehmigung erforderlich ist, hängt vom jeweiligen Gebäude, der geplanten Veränderung und den örtlichen baurechtlichen Vorgaben ab.

Auch Anforderungen an Raumhöhe, Belichtung und Belüftung sind bei der Planung von Aufenthaltsräumen im Dachgeschoss zu berücksichtigen. Welche Vorgaben im konkreten Projekt gelten, sollte im Rahmen der Fachplanung beziehungsweise mit der zuständigen Stelle geprüft werden.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl geeigneter Dachfenster und bei der Koordination der weiteren Arbeiten.

Dachausbau mit BWE

Ein Dachausbau kann unterschiedliche Gewerke umfassen – beispielsweise Trockenbau, Fensterbau, Elektroinstallation und Heizungsarbeiten.

BWE unterstützt Sie bei der Koordination geeigneter Fachbetriebe und begleitet die einzelnen Arbeitsschritte Ihres Projekts. Für den anschließenden Innenausbau finden Sie bei uns außerdem Bodenbeläge, Wand-und Deckenverkleidungen sowie weiteres Zubehör.

Besuchen Sie unsere Ausstellung in Unterschleißheim und lassen Sie sich zu den Möglichkeiten für Ihr Dachgeschoss beraten.

Energetische Sanierung im Bereich Dach

Über das Dach können Wärmeverluste entstehen. Eine fachgerecht geplante Dämmung kann dazu beitragen, diese zu reduzieren und den Wärmeschutz des Gebäudes zu verbessern.

Welche Dämmmaßnahme für ein Gebäude geeignet ist, hängt vom bestehenden Dachaufbau und den jeweiligen technischen und gesetzlichen Anforderungen ab.

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