Eine energetische Sanierung kann dazu beitragen, den Energiebedarf eines Gebäudes zu reduzieren und den Wohnkomfort zu verbessern. Dabei können einzelne Maßnahmen schrittweise oder im Rahmen eines umfassenderen Sanierungskonzepts umgesetzt werden.
Welche Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll sind, hängt unter anderem vom Zustand des Gebäudes, dem vorhandenen Aufbau und den geplanten Sanierungszielen ab. Unsere externen Energieberater unterstützen Sie bei der Analyse, Planung und Berechnung sowie bei Fragen zu Fördermöglichkeiten und zum Energieausweis.
Was kostet das?
Die Kosten einer energetischen Sanierung hängen vom Zustand des Gebäudes, dem Umfang der geplanten Maßnahmen und den eingesetzten Produkten und Materialien ab. Eine frühzeitige Bestandsaufnahme erleichtert die Planung und zeigt, welche Maßnahmen miteinander kombiniert oder schrittweise umgesetzt werden können.
So starten Sie richtig
Am Anfang steht die Analyse des bestehenden Gebäudes – zum Beispiel von Fenstern, Dämmung, Dach, Fassade oder Heiztechnik. Auf dieser Grundlage kann ein auf das Gebäude abgestimmtes Sanierungskonzept entwickelt werden.
Ihre Vorteile
Je nach Gebäude und umgesetzter Maßnahme kann eine energetische Sanierung:
- den Wärmeverlust des Gebäudes reduzieren
- den Energiebedarf beeinflussen
- den Wohnkomfort verbessern
Welche Effekte tatsächlich erreicht werden, hängt vom Gebäude, den eingesetzten Produkten, dem Aufbau und der fachgerechten Ausführung ab.
Durchschnittliche Wärmeverluste eines Einfamilienhauses
Wärme kann über unterschiedliche Bauteile eines Gebäudes verloren gehen – beispielsweise über Dach, Außenwände, Fenster oder Bodenflächen. Die tatsächlichen Wärmeverluste unterscheiden sich je nach Gebäude, Baujahr, Aufbau und Zustand.
Die Grafik zeigt beispielhaft, an welchen Bereichen eines Gebäudes Wärmeverluste auftreten können. Welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll miteinander kombiniert werden können, sollte anhand der jeweiligen Gebäudesituation beurteilt werden.
Gerne unterstützen wir Sie gemeinsam mit unseren Energieberatern bei der Auswahl geeigneter Maßnahmen.
Konkrete Maßnahmen für die energetische Sanierung
Fenster im Rahmen der energetischen Sanierung
Fenster können einen wichtigen Einfluss auf die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes haben. Bei älteren oder undichten Fenstern kann deshalb geprüft werden, ob ein Austausch im Rahmen einer Sanierung sinnvoll ist.
Moderne Fenstersysteme sind mit unterschiedlichen Verglasungen, Rahmenkonstruktionen und technischen Kennwerten erhältlich. Maßgeblich für die energetische Bewertung ist unter anderem der jeweilige Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert).
Welche Fensterlösung zu Ihrem Gebäude passt und welche energetischen Auswirkungen sich daraus ergeben können, hängt vom vorhandenen Gebäude, der Verglasung, dem Fenstersystem und dem fachgerechten Einbau ab.
Mit unserem BWE-Förderservice unterstützen wir Sie bei der Prüfung, welche Förderprogramme für Ihr Vorhaben grundsätzlich in Betracht kommen können.
Rollladen bei der Sanierung
Im Rahmen einer Sanierung können auch vorhandene Rollladen- und Sonnenschutzsysteme überprüft werden. Je nach Bestand kommen beispielsweise die Erneuerung vorhandener Rollladenkästen oder die Nachrüstung neuer Systeme infrage.
Zur Auswahl stehen unterschiedliche Lösungen wie Einbau-, Aufsetz- und Vorbaurollladen. Die technischen Eigenschaften unterscheiden sich je nach System, Bauweise und Einbausituation.
Optional können Rollladen mit motorischen Antrieben und automatischen Steuerungen ausgestattet werden.
Welche Ausführung für Ihr Gebäude geeignet ist, lässt sich anhand der vorhandenen Einbausituation und Ihrer Anforderungen bestimmen.
Haustüren energetisch modernisieren
Auch die Haustür kann bei einer energetischen Sanierung berücksichtigt werden. Bei älteren oder undichten Türen kann geprüft werden, ob ein Austausch technisch sinnvoll ist.
Bei der Auswahl spielen unter anderem Material, Aufbau, Verglasung, Türblatt und Rahmen sowie die jeweiligen Wärmedämmwerte eine Rolle. Je nach Modell stehen Haustüren aus Kunststoff, Aluminium oder Holz zur Verfügung.
Ebenso wichtig ist der fachgerechte Einbau. Unsere Monteure übernehmen auf Wunsch auch die Montage der neuen Haustür. Die Ausführung erfolgt entsprechend den jeweiligen technischen Anforderungen und der konkreten Einbausituation.
Boden im Rahmen einer Sanierung
Auch der Bodenaufbau kann Bestandteil einer Sanierung sein. Je nach vorhandener Konstruktion können beispielsweise Dämmung, Estrich, Bodenbelag oder eine Fußbodenheizung berücksichtigt werden.
Welche Auswirkungen eine Maßnahme auf Wärme- oder Schallschutz hat, hängt vom gesamten Bodenaufbau, den eingesetzten Materialien und der fachgerechten Ausführung ab.
Bei der Auswahl des sichtbaren Bodenbelags stehen unterschiedliche Materialien und Designs zur Verfügung – beispielsweise Parkett, Designboden, Laminat oder Fliesen.
Soll eine Fußbodenheizung integriert werden, müssen Bodenaufbau und Bodenbelag auf das jeweilige Heizsystem abgestimmt werden.
Energetische Dachsanierung
Bei der energetischen Sanierung eines Daches kommen unterschiedliche Maßnahmen infrage. Je nach Nutzung und Aufbau kann beispielsweise die Dachfläche oder die oberste Geschossdecke gedämmt werden.
Welche Variante geeignet ist, hängt unter anderem davon ab, ob das Dachgeschoss beheizt beziehungsweise genutzt wird und wie der vorhandene Dachaufbau ausgeführt ist.
Für die Dämmung stehen unterschiedliche Dämmstoffe und Systeme zur Verfügung. Dazu gehören beispielsweise Holzfaserdämmstoffe von Steico. Ihre technischen Eigenschaften unterscheiden sich je nach Produkt und Aufbau und können den jeweiligen Herstellerinformationen entnommen werden.
Welche Dämmung für Ihr Gebäude geeignet ist, sollte anhand der baulichen Situation, der geplanten Nutzung und der geforderten technischen Werte beurteilt werden.
Energetische Fassadensanierung
Die Dämmung der Außenwände kann Bestandteil einer energetischen Sanierung sein. Durch den zusätzlichen Dämmaufbau können die Wärmedurchgangseigenschaften der Außenwand verändert und Wärmeverluste reduziert werden.
Für Fassadendämmungen stehen unterschiedliche Dämmstoffe und Systeme zur Verfügung. Dazu gehören auch Holzfaserdämmplatten. Je nach Produkt unterscheiden sie sich beispielsweise hinsichtlich Wärmeleitfähigkeit, Rohdichte, Diffusionsverhalten und Schallschutzeigenschaften.
Die konkreten technischen Eigenschaften ergeben sich aus den Produkt- und Herstellerinformationen des jeweils eingesetzten Dämmstoffs.
Welche Dämmlösung für Ihr Gebäude geeignet ist, hängt von der bestehenden Konstruktion, dem gewünschten Aufbau und den technischen Anforderungen ab. Gerne beraten wir Sie zu den verfügbaren Möglichkeiten.
Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen
Wir wissen, wie umfangreich das Thema Förderung sein kann. Daher haben wir Ihnen das Wichtigste zusammengefasst:
- Für verschiedene Maßnahmen einer energetischen Sanierung können öffentliche Förderprogramme zur Verfügung stehen. Dazu gehört beispielsweise die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM).
- Zu den grundsätzlich förderfähigen Maßnahmen können unter anderem Arbeiten an der Gebäudehülle wie Dämmmaßnahmen, Fenster oder Außentüren gehören. Die jeweils geltenden Fördersätze, Höchstbeträge und Voraussetzungen richten sich nach den aktuellen Förderbedingungen.
- Für Maßnahmen an der Gebäudehülle beträgt die Grundförderung derzeit grundsätzlich 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben. Unter bestimmten Voraussetzungen können zusätzliche Boni möglich sein. Für den iSFP-Bonus gelten seit Juli 2026 unter anderem besondere Anforderungen an das Mindestinvestitionsvolumen und die Berechnung des Bonus.
Da Förderbedingungen geändert werden können und vom jeweiligen Vorhaben abhängen, sollte vor Beginn der Maßnahme geprüft werden, welche Förderung im konkreten Fall beantragt werden kann.
Nutzen Sie unsere Energieberatung
Unsere Energie-Effizienz-Experten unterstützen Sie bei Fragen zur energetischen Sanierung und zu möglichen Förderprogrammen. Gemeinsam kann geprüft werden, welche Maßnahmen und Fördermöglichkeiten für Ihr Gebäude grundsätzlich infrage kommen.
Wichtig: Förderanträge und erforderliche Nachweise müssen entsprechend den jeweils geltenden Förderbedingungen rechtzeitig eingereicht werden. Maßgeblich sind die aktuellen Vorgaben der zuständigen Förderstellen.